政府不斷積極覓地建屋，甚至遭批評「盲搶地」，不過，本報發現政府已無聲無息地擱置一個、可在市區盡快興建大量公屋的舊邨重建計劃。石硤尾邨是全港第一條公共屋邨，兩年前已被列為「具重建潛力的高齡屋邨」。政府原意把44座舊樓按年清拆，再在原有位置重建更多單位的新型公屋，但拆至最後9座時，政策最近突然急轉彎，當局以重建或會短期減少單位供應，而把清拆工程煞停。地區人士批評政府短視，無視舊邨居民的居住環境變得惡劣，只顧眼前「造靚盤數」，而忽略了可以有另一個更能疏導公屋供應短缺的方法。

石硤尾邨過去六十多年經歷四代變化。在上世紀五十年代木屋大火後，政府在原址先後興建2層高的臨時房屋，和7層的徙置大廈安置居民；七十年代改建為約14層的舊式公屋，近年再重建為40層的新一代屋邨。石硤尾邨全盛時期共有44座，經多次重建後，目前只餘下9座約於1976年入伙的舊式公屋，為深水埗區最老公屋。
政府亦深知屋邨老舊，早於2014年，政府列出22條具重建潛力的高齡屋邨規劃重建，石硤尾邨榜上有名。儘管該邨並非最老屋邨，但由於位處市區，加上邨內多幢舊樓已完成重建，附近又有興建中的公屋可作調遷，居民及區議員均對計劃引頸以待。但政府其後公布的《長遠房屋策略》，認為舊邨重建會短期減少單位供應，決定擱置重建。

床頭甩批盪 頂樓無升降機

86歲的鍾婆婆，大半生住在石硤尾，經歷屋邨三代變遷，「由兩層搬去七層囉，之後又搬嚟呢度(13層舊式公屋)。」她於1979年搬入現在的單位，一住37年，「初初嚟唔知幾開心，有自己水喉，乜嘢都自己(自用)，閂埋門又無人理。」談起入伙往事，婆婆顯得眉飛色舞。不過，40年樓齡，樓宇難掩殘舊，單位內外不難發現修補過的裂痕和剝落痕跡。更不便的是，鍾婆婆的單位位於12樓，舊式公屋設計，升降機只達11樓，每次出門都要走一層樓梯，「行就辛苦啲，痠痠軟軟，行到半級就唞下，行多兩行，條氣就唔順。」問到婆婆想不想重建，她第一句稱不捨得鄰居，接著說：「希望有得搬啊，住下新屋啦係咪呀。都唔知仲有無時間，到時閤埋眼囉。」一場重建夢落空，當區區議員何啟明(上圖左)稱，「40年樓齡，保養同維修都係問題，重建可以改善而家居民嘅生活環境，仲可以釋放剩餘地積比率，可以起到更多嘅公屋單位。以舊邨第19座同20座為例，共有624個單位，拆卸重建後，最少可以起到二千個單位。」他續指，「可惜，政府好短視，只係想消化輪候冊隊伍。結果舊邨愈住愈舊；新建單位亦遠遠追唔到輪候冊條隊。」

王坤：政府重建「拖字訣」

公屋聯會主席王坤認為，舊邨重建短期的確會減少單位供應，但政府重建計劃往往「拖字訣」，是更嚴重問題，「好似華富邨，成個重建計劃要用20年以上。」他建議，「房署應該公平分配，一部分留俾輪候冊；一部分留俾現有居民去調遷，其實呢啲係可以達到雙贏。」

房屋署回覆，重建高樓齡公共屋邨，短期會減少可供編配的公屋單位數量，加上藉重建去增加單位供應，需時甚久，房委會須非常審慎地考慮個別屋邨的重建問題。當局表示，除了進行中的石硤尾邨三、六及七期項目，該邨未有其他重建方案。換句話說，餘下9座公屋重建無期。

1958年的石硤尾邨是2層的臨時房屋，和7層的徙置大廈。(政府新聞處)




本帖最後由 folee2008 於 2016-10-07 09:05:08 編輯

我又覺得未必5啱，房署工作量大，計畫又多，戰線太長，兵家大忌，稍一不慎更被人鬥到狗血淋头，资源分配非易事

無升降機確實不方便，希望政府再進行檢討。

重建調遷工作量大 , 房署怕左