集體到立法會表不滿
沙田水泉澳邨興建進度延誤,導致入伙進度和街市啟業時間一度延遲,區內居民已習慣於沙角街市和博康街市消費,再加上水泉澳邨內三間幼稚園仍未提供服務和區內交通配套不足等問題,以致水泉澳街市人流稀疏,每日人流寥寥可數。
水泉澳街市商舖招標時按照三萬名居民的人口來釐定租金,現時人口卻只有預期中的一半,加上入伙率未能反映居民的消費習慣,現時街市實際人流比預期相差甚遠。房屋署向水泉澳街市商舖提供租金折扣優惠,該優惠以水泉澳邨入伙率來釐定折扣率,惟基於上述有關教育資源、交通配套和已定形的消費習慣等因素,入伙率未能真實反映街市的實際人流,導致房屋署以入伙率來釐定折扣率未能反映商戶的實際苦況。
此外,水泉澳街市之管理公司宏安集團,管理街市不善,向商戶收取之費用含糊不清,租約事務混亂,營商環境惡劣。
綜合上述因素,致使水泉澳一眾商戶均出現「蝕租、蝕貨、蝕人工」的困境。
要求房屋署直接管理水泉澳街市
提供一年租金寬免 按實際人流釐定租金折扣優惠
改善營商環境
房屋署作為大業主,理應體察街市運作的實際情況,推行相應的措施以減輕商戶苦況,惟現時租金折扣優惠並不到位,對宏安集團之管理不善亦視若無睹,令街市管理問題持續惡化加深,讓一眾商戶苦不堪言。
水泉澳商戶有冤無路訴,現要求房屋署直接管理水泉澳街市,立即免租一年,以街市實際人流釐定租金折扣優惠方式,並改善營商環境,好讓一眾商戶能渡過難關。