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心情動態：
來自非公營房屋 |
新居屋同公屋「撞樣」 點解房署會咁想？
新居屋「奇則」被指與公屋一樣 房署：方便互換
 馮宜萱稱新居屋與公屋設計相似，目的是要增加靈活性，方便居屋、公屋日後「互換」。 短片：http://video.appledaily.com.hk/m...8_news_222_240p.mp4 樓價持續高企，全城瘋搶新居屋。政府2014年底推售新居屋，但首批屋苑單位大門對正廁所，堪稱「奇則」；單位設計、外觀及間隔更被指與公屋無分別。房屋署副署長馮宜萱接受訪問時透露，新居屋與公屋設計相似，目的是要增加靈活性，當局可視乎市道情況，方便居屋、公屋日後「互換」。 開門見廁所 聲稱更見使 2002年時任房屋及規劃地政局長孫明揚推「孫九招」，宣佈無限期停建及發售居屋，居屋停建12年後，現屆政府2014年底重新推售2,160個新居屋單位，首批5個居屋屋苑分別位於荃灣尚翠苑、青衣青俊苑、沙田美盈苑、美柏苑及元朗宏富苑。但該批居屋多達97%單位的大門對正廁所，堪稱「奇則」，新居屋設計更被指與公屋無分別。 房屋署副署長馮宜萱（發展及建築）接受訪問時，首次講述新居屋的設計概念。她指停建居屋前，80、90年代的居屋主要採用「新十字型」及「康和式」等標準型大廈設計，一層樓只有6至10個單位，發展成本較高。不過，自復建居屋後，新居屋就因地制宜，採用非標準型大廈設計及預製式組件興建，單位較以往簡約及實用，也注重室內通風環境。 馮宜萱更透露，新居屋與公屋設計相似，目的是要增加靈活性，視乎市道情況，讓居屋及公屋可以互換，「當年係復建居屋時，都係希望第時可以互換，因為視乎市道等……可以互換有個好處，就係可以唔使咁快決定佢一定要係租，定要係賣」。 至於新居屋單位「開門見廁所」的設計，目的是讓起居間更實用和「見使」，讓住戶有更多空間擺放傢俬或電視，「以前（舊居屋）廁所門向住嗰廳，有業主自己封咗嗰廁所門，改咗另一邊開廁所門，原本屬於廁所門嘅位置就改為一幅牆，佢地就可以放傢俬或者放電視」。 新居屋全部是清水房，只附設基本設施，也沒有任何間隔，馮解釋全因環保，「以前好多居屋業主唔鍾意房署幫佢哋間房，啲人收樓之後自己拆咗佢，所以家唔會幫埋嗰業主間房」。 回歸以來，不論居屋或公屋，最明顯分別是單位面積「縮水」。馮宜萱稱，近年公營房屋主要採用預製組件興建，單位供1至5人入住，室內面積由152至389平方呎不等。她承認，本港平均家庭人數多年來一直下跌，下跌趨勢更會持續，「唔需要大單位」，房署數字顯示，目前每戶人數平均少於3人。但她強調當局會維持每人不少於75平方呎的人均面積。  馮宜萱稱因應近年家庭人數減少，故採用預製組件建屋。 |
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心情動態：
來自麗翠苑(綠) |
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擴2 轉 市2 No. 1265XXXX, 特快 No. 18XXX (2011), 15XXX (2012), 8XXX (2013), 58XX (2014)
Step 1 - 29/01/2013, Step 2 - 09/04/2013 第一次收信派長康邨, 第二次收信派雲漢邨
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心情動態：
來自漁灣邨 |
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市四 1290...........
11月1號 s3 ........ 11月1號 s4......... 11月6號吃興民超級骨，拒絕
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市四 1290...........
11月1號 s3 ........ 11月1號 s4......... 11月6號吃興民超級骨，拒絕
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