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【衰過劏房】天台加裝組合屋 小心被指僭建
本刊發現有大廈業主出租天台，讓租客安裝組合屋自住。其實組合屋在新界村屋甚為普遍，居民會在組合屋放置雜物，甚至作為家傭的房間。
建築公司經理Garick指出，裝嵌組合屋比搭建玻璃屋方便，且價錢相宜，費用由一萬至數萬元不等。相反，玻璃屋單是材料和人工，動輒幾萬至十多萬。除了價錢，組合屋亦較玻璃屋容易安裝傢俬，屋內電器較為齊全，可安裝電話、電視和燈制開關等，為客人度身訂造。 他續指，不少村屋居民會在三樓天台，或地下花園加設組合屋，增加活動空間，但在大廈天台搭建組合屋則較罕見，因多數業主立案法團不會容許，「曾有客人安裝了一個月，便被要求拆卸，始終這是僭建物。」 屋宇署回覆指，如須在樓宇的主天台、平台或天井，搭建預製的構築物，如體積超過3立方米或高度超過2米的活動屋、大型貯物櫃或玻璃屋，先要獲得屋宇署的批准及同意。 申請人亦須委聘認可人士，向屋宇署呈交建築圖則和統籌建築工程，並委聘註冊一般建築承建商進行工程。根據《建築物條例》，任何人違反未經批准興建上述建築物，則屬僭建物，有可能被檢控和紀律處分。 http://video.next.hk/mcp/encode/...2_dick_v2_mp4_w.mp4  不少村屋居民在天台安裝組合屋或玻璃屋。  居民把組合屋用作雜物房，甚至住人的房間。  組合屋內可放置傢俬，甚至安裝不同家居電器。 |
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u-01594-8
揀樓次序： P058613
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有業主將一千三百多呎的天台出租，更教租客買組合屋來住。
