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心情動態：
來自油麗邨 |
S2後買綠置居可問屋企人借錢俾晒全額的嗎？ 如果你真係有$300萬現金， 點解你唔好好利用？  「財富槓桿原理」 $300萬，分兩份或以上投資？ 第一層樓，綠置居自己名買，按9成半，自己慢慢供 優點：冇按揭保險，綠置/居屋可以按盡95% 缺點：加按麻煩，冇得放租，要自住用。 第二層樓，私樓用配偶名買，俾多d首期，租客供樓。隨時可加按拎錢出嚟投資。 優點：賺升值，隨時買賣，寧活控制。 缺點：要俾按揭保險，新樓管理費貴，舊樓大維修費貴。。。重大一點係，冇租客時，你一定要有寧活資金供樓頂住。 |
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回應 
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心情動態：
來自非公營房屋 |
如果你真係有$300萬現金， 好有見地 |
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心情動態：
來自油麗邨 |
以供28年及利息上升計 供息約為樓價百分之三十起 問親人借都要比銀行息及確定借出方長期不需用錢 否則要急... 好老實咁講！ 借現兜兜 $300萬 cash 有以下情況：  1/ $300萬cash，早前借左俾親戚，之後樓主申請公屋，上樓後，有良心親戚還錢俾樓主。 2/ 樓主父母或外父外母，已有$300萬老本俾樓主，樓主唔想買私樓。一心一意，靠自己。申請公屋住，咁啱老本變成遺產，樓主可趁機當公屋係踏腳石，買居屋/綠置居，平左幾成樓價。 3/ 如果唔係以上情況，$300cash都肯借俾你，你親戚應該有病，一係你親戚無兒無女，當你仔女咁錫。美其名借$300萬俾你，實質係送俾你。本帖最後由 mimemike85 於 2018-09-18 21:58:26 編輯 |
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