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社協推過渡屋支援單身者 「友家」月租僅$1800
近年政府力推過渡性房屋，但香港社區組織協會發現不少過渡性房屋只供家庭入住，忽略單身人士的需要，社協早前獲良心業主提供單位，將四個原本以劏房出租的單位，改建成可提供廿四個房間、名為「友家」的過渡性房屋，為有需要的單身人士提供長達三年的租期，月租僅一千八百多港元。社協認為，單身人士同樣有住屋需要，欠缺支援容易令他們走上露宿之路。
與木蝨、蟑螂、老鼠同住，難以想像的住屋環境，卻是不少人的生活寫照。四十八歲的李先生(化名)曾從事散工，收入不穩定令他屢次因未能繳付租金被迫露宿，多年來在公園、青年旅舍等地方漂泊。他憶述有一次雖有錢租屋，但視察劏房時，嘆謂：「隻腳一踩落去，地下有水，水上有啲屎喺度漂。」他隨即打消租屋念頭，寧願露宿街頭，幸他本月起終告別漂泊生涯，入住由社協營運的過渡性房屋。李形容生活差異如天與地，現與五人同住，但仍有充足個人空間，最重要是終有固定住址，近日成功找到一份食品廠工作。 四個「友家」單位各設六個房間，每個獨立房間具備風扇及吊燈，另有共用廚房、洗手間、電視、雪櫃等設施，整體以黃白色為主，已有十三名宿友入伙。「友家」設有十二條宿舍規則，提醒宿友要和平共處、保持清潔等，社協另要求宿友每月最少儲蓄二百港元，用作日後重投社會。 負責改造單位的港大建築學系副教授杜鵑表示，項目難度在於須以有限資金建出所需空間，加上單位前身已被劏成多個房間，需資金及時間維修和復原。每個單位的建築成本約廿萬港元，房間均由社工、義工及住宿人士一手一腳建成。社協幹事吳衞東指，現時廿多萬人輪候公屋，當中十多萬人屬單身人士，惟一直未有針對單身人士建相關房屋，冀藉此向當局反映單身人士社會房屋的可行，另促請政府延長供露宿者入住的宿舍住宿期，由半年以下延至三年以上，協助他們重投社會。  李先生本月初入住「友家」，告別露宿生活。  單身人士各有獨立房間。  杜鵑指項目難度在於須以有限資金建出所需空間。  每個「友家」單位設有共用廚房、洗手間等設施。  吳衞東指單身人士欠缺支援易令他們走上露宿之路。  單位因已被劏成多個房間，故需時維修和復原。 |
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u-01594-8
揀樓次序： P058613
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社協社會房可住3年 助露宿者自立 港大代改裝劏房 用鋼板無木蝨
本港露宿者人數於5年間增逾四成，社區組織協會關注單身露宿者住屋需求，與香港大學建築系合作，將大角嘴嘉善街4個唐樓單位翻新作社會房屋，利用鋼板組件砌出24個宿位，供露宿者租住最長3年。有受惠者說，現有固定居所，不用再每日長途往返租住偏遠的青年旅舍或流連快餐廳做「麥難民」，更覓得長工。 發展商平租4單位 改24宿位月租1830 社協獲私人發展商以低價出租該4個唐樓單位作單身者社會房屋，每個單位約600方呎。社協社區組織幹事吳衛東說，由政府資助的露宿者宿舍最長僅住半年，惟露宿者經濟狀况未能在短期內改善，再度露宿的機率很高，故此希望藉社會房屋計劃，給露宿者較長住宿時間，助他們過渡及培養儲蓄習慣。社協提供的24個宿位每個月租1830元，以綜援單身者租金津貼水平釐定，入住首兩周免租。宿位自上月3日推出，已有13人入住。 政府資助宿舍最長住半年 港大建築系副教授杜鵑及研究團隊負責設計宿舍。杜鵑說，「原有單位本已被分間成劏房及閣仔，採光和空氣對流很差」，而由於每個單位裝修預算只有20萬元，故工程極具挑戰。團隊最後從東莞廠商訂造鋼板組件，在各單位分別砌出6個宿位，內有牀、書枱、枱燈及小風扇，廚房及浴室則共用。杜說，有別於一般板間房，團隊採用鋼板組件，較木材衛生及能避免木蝨滋生。 9年四度露宿 住客終獲聘長工 住客阿森（化名）說，過去9年四度露宿，曾從事苦力，收入不穩，最差月入僅約3000元。他嘆道：「單身要租樓不易，要交上期和按金，至少6000元，對『搵朝唔得晚』的人來說好困難。」 因無固定工作及收入，阿森曾入住不同露宿者宿舍，又曾偷偷在公屋平台露宿及在快餐廳過夜，更曾以日租80元租住大美督青年旅舍，當時每日均需致電旅舍問有否牀位，拖着包袱往返市區工作，非常疲憊，亦因沒有固定居所，求職時處處碰壁。他自入住社協嘉善街宿舍，終獲聘做長工，月入1.2萬元，生活穩定下來。 吳衛東引述社署數字稱，本港露宿者由2013年780人，增至今年1127人，增幅達44%。他促請政府關注露宿者住屋需求，推出為單身者而設的社會房屋，幫助他們過渡。  社區組織協會獲私人發展商以低價出租4個唐樓單位，改裝成單身者 . . . . . .  港大建築系團隊負責設計宿舍，為求住戶有私人空間，以及平衡通風 . . . . . .  每個單位內的廚房（右圖）及浴室（左圖）為共用。社協獲慈善機構 . . . . . . |
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政府不肯制訂露宿者政策，惟有民間自救。社區組織協會設立首間單身人士社會房屋，提供24個獨立房間讓無家者入住，月租只1,835元，更免水電費。社協期望以先導形式，喚醒政府關注單身人士住屋需求。有無家者先後露宿4次，自言做了9年「流浪貓狗」，終覓得一個安樂窩，「踏番上人生正軌」。
本港露宿者人數持續上升。上年度經社署登記的露宿者有1,127人，較 2013/14 年度746人增加逾50%，惟官方未計及連鎖快餐店「麥難民」等，民間團體認為低估現況，且調查發現露宿期中位數由2.5年上升至7年，再露宿平均次數也由2.8次增至4.4次，主因是申請不到公屋或遭業主加租逼遷。 年近半百的阿森（化名）自2009年起瞓街，曾夜宿公園和球場，遭保安員驅趕，被街童擲鐵罐，如同流浪貓狗，「真係好難受，瞓得街耐，個人開始冇咗思想」。他做散工收入不穩，找過劏房，租金連上期及家具等都要八、九千元，但最難受是環境惡劣。有次「睇房」遇上爆水渠，水過腳背，糞便漂流，仍住滿了人，「香港真係好恐怖，我寧願瞓街都唔住呢啲地方」。 阿森曾入住政府資助的無家者宿舍和單身人士宿舍，最多只能住6個月，宿位常供不應求。後來他改住青年宿舍，日租80元，位處偏遠的大尾篤，「我每日返工，就好似人哋去旅行」；遇上假日或旺季房間爆滿，又要再露宿街頭或當「麥難民」。 一房難求，上樓更渺茫。截至今年6月底，有逾11.7萬名非長者的單身人士申請公屋，輪候無期。黃先生是申請者之一，因腳患無法工作，付不起屋租，過去1年先後露宿兩次，「好慘，但冇辦法，迫於無奈」。有幸近月經社工協助下，跟阿森齊齊「上樓」，成為「友家」首批租客。 位於大角咀的「友家」是社協首個專為單身人士而設的社會房屋，獲發展商平價租出4個待重建的唐樓單位，各單位改建成6個獨立房間，主要租給再露宿者，現有13人入住。每房月租1,835元，相等於單身人士綜援租金津貼上限，首兩星期免租，每月水電費也獲資助，住宿期暫不少於3年。 單位設共用廚房和客廳，房間以鐵和鋁作隔間，避免有木蝨，並設小風扇、閱讀燈和小桌等。負責設計的香港大學建築系副教授杜鵑說，原有單位老化，加上預算有限，翻新困難，但經過約3個月義工和無家者等合作，終成功改建。她說，單位採用較多自然光，也加強通風，讓無家者有個健康舒適的居住環境。 杜鵑認為，很多香港人努力工作，仍無法付擔屋租或上樓，被迫居於狹小劏房，政府應支援社會房屋作過渡性質。入住「友家」半個月的阿森，最近終獲聘長工，「成個人健康咗，生活有節奏，開始規劃自己嘅人生同家庭，踏番上人生正軌」。  社協首個單身人士社會房屋「友家」共有4個單位，每單位改建成6個獨立房間，可供最多24人入住。 |
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社協組織幹事吳衞東指出，政府不肯制訂露宿者政策，加上租金高昂，上樓無期，無家者再露宿的平均次數按年上升。他批評，政府卸責予非政府機構，不肯「落水」推動社會房屋，「我哋係失望」。他指，現時社會房屋主要供家庭入住，期望透過「友家」先導計劃，喚醒政府關注單身人士住屋需求，增加供應。
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社協獲發展商平價租出大角咀4個待重建的唐樓單位，並改建成單身人士社會房屋「友家」。
曾露宿兩次的黃先生認為，政府對單身人士住屋支援不足。
社協組織幹事吳衞東批評，政府不肯「落水」推動社會房屋，只卸責予非政府機構，是不負責任。
曾經露宿街頭的黃先生（左）和阿森（化名）獲安排入住社協單身人士社會房屋，重過新生活。
港大建築系副教授杜鵑認為，政府應支援社會房屋作過渡性質，改善基層的居住環境。
社協首個單身人士社會房屋「友家」經翻新後，單位內部簇新，並設共享廚房。
阿森（化名）搬上單身人士社會房屋後，脫離露宿生活，終覓得正職，決心重踏人生正軌。
社協單身人士社會房屋「友家」未改建前，單位分隔成多個劏房，殘舊不堪。港大城市生態設計研究室提供圖片
社協單身人士社會房屋「友家」原為唐樓單位，有逾50年歷史，室內大部份地方已破損。港大城市生態設計研究室提供圖片
社協單身人士社會房屋「友家」原為唐樓單位，有逾50年歷史，室內大部份地方已破損。社協提供圖片|
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民主黨, 民建聯, 自由黨 它們當年全部支持賣領匯.
交椅洲填海交換成哥球地. 粉嶺住人, 交椅洲打球. = 打風睇浪 = 酷熱行山 = 寒冷露營 = 暴雨玩水
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為子拒絕「上樓」 經歷前後4次露宿生活
阿森及黃先生就是其中兩位租客。48歲的阿森（化名）2009年開始無固定居所，找工作甚至申請銀行戶口時都遇困難，因此未能找到全職，只能「打散工」，一個月最少只有3、4千元。加上他需供養居住在深圳的兒子，這9年間，為了養育兒子，一度拒絕「上樓」以減輕開支。期間，他曾居住過3次宿舍，每次都在期限後遷出。其中有兩次因社區組織成功為他申請援助令他可以上樓，惟沒有固定工作，負擔不起租金，迫於無奈下經歷前後四次流落街頭的生活。 告別屎水單位 重新開始新生活 阿森入住友家前一年斷續地居住在青年旅舍，淡季時只需80元一日。惟地方偏遠及旺季時都很多團體租用，因此他需要每日孭上個人物品，由大尾篤到各區上班，「每日都好似去旅行咁，因為返散工又無固定工作地點，有時去機場、深井。又唔知嗰晚冇無得住，所以都要帶定更換嘅衣物、清潔用品，覺得好疲累。如果當晚真係無曬床位，有時會去快餐店坐一晚。」 直至社工向阿森介紹此單位，阿森覺得此宿舍不同彼宿舍「呢個宿舍好特別，其他宿舍未見過，佢有獨立私人空間，又有相處嘅地方，休息時真係可以一個人安靜到。而且價錢又好，所以參加呢個計劃。」再比較以往曾住過的劏房，他更感嘆生活環境是天與地！「當時想搵間可以即日住的地方。我睇過一個床位，一踏入單位已經有水浸過鞋，水上仲有屎係到飄，我當時係到諗，點解呢個地方都會住滿人。」現時，阿森已有一個固定的住址，機緣巧合之下都成功找到一份全職工作，不過由於現時薪金已超過公屋的一人單位的入息上限11500元，因此三年後的居住地方仍然是未知之數。  積勞成疾 兩度流離失所 現以綜援維生的黃先生今年65歲，他曾做飲食業，去年年頭仍居住於深水埗一個月租3000多元，不足百呎的劏房單位。惟身體欠佳，不能再工作，因此負擔不起租金，去年年中開始被逼露宿。「第一次露宿覺得好慘，都係逼於無奈。當時去公園瞓會熱啲，無風扇無冷氣。」黃先生其後又再次工作，能到劏房暫住，不過仍然不敵病魔，在3個月前又需要再次經歷流離失所，直至上個月搬到友家的宿位。「呢到環境好啲，劏房又有木蝨，呢邊就乾淨企理好多。」黃先生覺得政府對單身人士的支援較少，他又指出，單身人士即使租屋時都會遇到很多困難「見到一個人屋時，業主可能都會驚你知咩人，問背景問得詳細啲。」黃先生坦言，因為以往有工作，因此都想「靠自己」，沒有申請公屋的念頭，直至開始再露宿，所以他於大概一個月前開始申請公屋，希望三年後可成功入住。 為友家設計的香港大學建築學系副教授杜鵑指出，每個單位只有20萬元，而改建前的單位都為劏房，而且屋內日久失修，設備殘舊，甚至屋內的窗戶都不能打開，她形容情況極差。所以是次設計中，她主要針對改善屋內沒有對流空氣、及陽光不足的問題。  入住時需遵守社協的守則。 |
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