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請問幾時會收到信
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回應 #21 SKYLIU0110

我都想知呀!!!
大家一齊開開心心上車做業主~
#居屋18粒珠排第41
#綠置居18粒珠排第4
#最後成功揀到心水單位
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唉 心都灰埋聽完和睇完你們都說法中左第一個號碼都係得個吉 選唔到440或452單位
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回應  stella21

不過就咁計2房都有3款 要自己睇清楚
我要買樓呀 發表於 2019-03-11 09:08:39 原文
不過最受歡迎應該都係第1座既單位
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唉 心都灰埋聽完和睇完你們都說法中左第一個號碼都係得個吉 選唔到440或452單位
SKYLIU0110 發表於 2019-03-11 17:29:47 原文
但個問題係,中左第一號其實已經有靚一房任揀已經比好多人幸運如果私樓或房協樓既一房就真係唔知點間,但公居屋既一房優勝地方就係在於間隔可以由你自已發揮
或者咁講啦,就算下次再抽居屋,如果係綠核既話,俾你抽中第一但係咪會仲有兩房或以上既單位俾你揀呢?可能都係無既話,咁何必不把心一橫去揀個好座向既1房黎俾自己發揮,另一方面諗,一房另一個好處就係個價再平d,你供款再少d而每月儲錢可以多d,將來會唔會再有機會搬等等。
好似有d人買呢類樓就係買無房既,當係投資兼暫時自住,等到物業升值再加埋自己儲夠一筆錢再換返其他大既樓/私樓,所以唔好俾一樣野去限制住你既打算
不過有時綠置居既準買家係多樣野考慮,就係機會成本有幾多,有d人係大屋搬細屋,覺得好唔扺,或者係2房搬2房又會覺得唔值,大有人在。
我唔知師兄你情況係邊種,可能本身都住緊1房或者更大既單位,咁對你而言你既機會成本就會高
但對小弟而言,本身住緊近40年既公屋,而且得200多呎,所以我既機會成本非常低,甚至可能要放棄既只係住左呢公屋呢區成20年既感情而已(但實情綠置居個位我返工既時間,會由現時半小時減到10分鐘,其實對我黎講係吸引既。
所以各有各不同,每個人睇法唔同,就好似啟德個cbd概念咁,有人好buy,有人就覺得雖然好,但吹大左,當年中環要用幾多年要累積既野,而家吹一吹就將啟德未來既增長一次過吹起左(溢價高左好多,就算係新盤都係以炒價(甚至係好幾年後)黎賣,所以有人就覺得買啟德新樓跟本係無得賺。所以最緊要你問下自己既需要同埋你可以接受既條件係乜,例如我朋友住秀記公屋(當年董伯伯事代既野)3房(佢地再間多一間變4房)2個廁所,廁所超大,對住維港無敵海景,屋企住左6個人,咁既情況你叫佢地點會拎間公屋出黎換個綠置居或者居屋。
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回應 #25 SKWCK84

多謝師兄的意見
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回應  SKWCK84

多謝師兄的意見
SKYLIU0110 發表於 2019-03-12 07:17:50 原文
不用客氣,個人建議師兄你綠核排到咁前不妨考慮一下買靚既一房(當然我唔排除可能仲有1,2間最低層座向差既2房俾你)建議你考慮既原因其實我上面都提過,黎緊2019綠置居既青衣同柴灣盤係樓花黎,一個2022一個2023年先起好,所以現樓盤已成絕響(段估唔會咁扺死2020綠置居又會出現返現場掛)
至於5月會有居屋2019,幾個盤都係超靚(題外話:雖然個個都話何文田最好,但我追求既方便+環境既話,我會諗馬鞍山同將軍澳)數目有5000幾個,但諗真d綠白各佔一半,因此其實都係得2000幾個單位,而且5千幾個單位入面,2-3房單位只有13xx個,今期我唔知有無清拆戶,但就以綠長計基本上已經包曬所以2-3房既單位,如果師兄都仲係用綠核黎抽,就算好似今次咁拎第一粒珠兼第一個揀,都係無乜機會揀到2-3房,如果一個唔好彩後咗,就得個吉,何必不把握今次既機會
麗翠苑未必係最好既一個資助房屋項目,但我可以講佢係優質既資助房屋項目,原因就係樓最重要既因素佢有,就係location地點,長沙灣地鐵站只係一球場之隔,設施上附近有泳池,鐘意跑步既可以去運動場,買送買野食都方便,而且長沙灣站係九龍區至荃灣區之間算係中間既站黎,去邊都方便,加上42折,贏係贏在性價比高
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回應 #27 SKWCK84

我去實地考察過都係同師兄一樣睇法地點喺荃灣線中間 去邊都快
超近地鐵站 2分鐘行到去 4分鐘包到月台
對面30秒有商場百佳
再過啲去到貿易廣場有酒樓 對面又有體育館
屋苑2座向後行又有巴士落深水埗買餸
真係fit到漏
大家一齊開開心心上車做業主~
#居屋18粒珠排第41
#綠置居18粒珠排第4
#最後成功揀到心水單位
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回應 #27 SKWCK84

佢地點好吸引我,我朋友都好似你禁對我講你排得好前唔好放棄你仲有機會選到兩房單位~~
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回應 #28 我要買樓呀

同意呀 好方便~~長沙灣係地區四小龍之一~~
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