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顏顏suki

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2019-04-25 12:55:31 繁简粗

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業權問題

我想問下，兩夫妻去選錄置居，由於太太不是香港永久身份證需要交好多印花稅，所以果日放棄做聯名業主，如果幾年後太太攞到永久居民身份證可以再加距名做聯名業主嗎？

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顏顏suki

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2019-04-25 12:58:41 繁简粗

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因為供樓是兩夫妻一起供，太太不想得先生名，以後怕供完層樓之後先生會攞層樓去抵押或者出售。

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sunlion02

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2019-04-25 13:30:31 繁简粗

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未供都驚無左層樓，關係都好迷茫

市四 1290...........
11月1號 s3 ........
11月1號 s4.........
11月6號吃興民超級骨，拒絕

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macnew

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2019-04-25 14:32:35 繁简粗

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現在两夫妻買樓多數用单名，留番一个人头日後買第二间。

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豬腳麵線

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2019-04-25 14:48:07 繁简粗

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回應 #2 顏顏suki

一係叫老婆KEEP返供樓錢証明, 再且離婚都可分一半

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飛faiyu772

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2019-04-25 14:59:15 繁简粗

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因為供樓是兩夫妻一起供，太太不想得先生名，以後怕供完層樓之後先生會攞層樓去抵押或者出售。
顏顏suki 發表於 2019-04-25 12:58:41 原文

師姐：有時太懂得機關算盡，亦未必如願，既然你恐怕＄＄被侵吞的話，請仔細咀嚼這些資料吧。

文章出處：starpnews.com

今天想講講未補地價居屋的繼承事宜。如本身沒有樓，承繼綠表居屋當然不是問題，就算入息或資產超過綠表的資格。但如果本身已置業，那麼就要視乎所持有的物業是私樓或未補地價居屋。如所持物業是私樓，承繼是可以。即是說，私樓業主也可承繼已故家人的未補地價居屋，不必付印花稅。但如所持物業本身也是綠表未補地價居屋，那麼就不能承繼。房署會以雙重福利為理由拒絕承繼的要求。有客人問：「如我有綠表居屋，以遺產承辦人身份入住已故家人的居屋又可不可以？」答案是不，也見過客人因此而被房署拒絕。但是，如以遺產承辦人身份賣樓是可以。如把自己的居屋轉名，再承繼家人的又如何？答案也是不能，因雙重福利因素也是存在。那麼，如轉按套現把家人的綠表居屋補地價變成私樓，可不可跨越房署？答案也是不能。因如未完成承繼，只是用遺產承辦人身份操作已故親人的物業，是不能做按揭，因此是不能轉按套現去補地價。完成繼承後，可以套現補地價。

有關業權轉讓可參考連結：https://www.housingauthority.gov...wnership/index.html

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