我諗我要將我嘅理論再清晰及簡單去講:樓價係由地價、建築成本價及地產商利潤組成。要買樓嘅人繳付建築成本...
SLLAM 發表於 2020-06-29 19:41:37 原文
先回覆一下你答#92留言果啲野, 你無錯喎, 原本每人都應該享有地球權益嘅幾分之幾, 可惜你完全無視左人性嘅貪婪係無窮無盡, 如果呢個地球得我同你兩個人, 你可能會話一人一半平分唔好爭好公平SUPER, 但我就肯定會諗計隊冧你霸晒成個地球(你係後生索女就放你一馬啦), 呢個地球多過你自己一個人就自自然然乜野都要競爭先可享有, 呢點唔輪到你唔接受, 什麼空氣權我係#87留言 2c) 已經講過, 你自己睇返我唔再放落黎
不過奇就奇在而家你又識得講前人果啲係努力同成果, 無幾耐之前你仲話前人果啲係剝削同賊贓, 幾時轉左性?
我記得之前好似有人提議過政府容許所有白表人士可以免補地價買未補地價公居屋, 咁呢個又似唔似你每人300呎免補地價配額, 我買綠怡之前都抽到過白居二, 可惜係啲人一樣識得將樓價再markup上去, 就算免補地價我最後都買唔起無用到個配額,無記錯我果期最後都有超過三份之一人放棄左, 咁我呢個經歷又夠唔夠推翻你300呎免補地價配額建議?
政府做野唔係好似你空想派咁, 每一個政策要實行前都要做好多調查同可行性研究, 你估玩simcity咁click個制, 發現唔work就load save 再黎過咁兒戲咩。
丁權已經係講緊極少數人士先可以享有, 但都已經唔夠地分。
你話300呎建議可以令社會進步所以政府應該要做, 但我隨隨便便都講得出丁權,白居二同埋#87留言 3a)攬炒推論三個例子去話比你聽300呎建議係做唔到你想要既效果,你仲未死心?
個個大城市啲樓價全部都一樣咁貴, 倫敦紐約北京東京無一例外, 係咪個個社會全部都會走向災難, 仲有, 而家食個麥記都比以前貴幾倍, 係咪又要每人比返300蚊餐卷。
阿哥, 你又用返而家眼光馬後砲咁睇上一代人買樓, 無錯, 以前可能真係可以用100個月人工買到一層樓, 但唔代表買樓會易過今, 以前啲息口貴到十幾廿厘, 買樓風險絕對唔低, 所以好多人都寧願直接放銀行收息而唔選擇買樓, 貪佢低風險 大把食息老人生活費就係咁黎, 肯搏肯冒險買樓果班買下一間買下又一間, 最後就成為你口中所講剝削後代既賊人…每個人條路都自己揀, X街唔好喊呢個道理你又明唔明, 存入銀行果班揀得低風險就預左低回報架啦, 我成日叫你唔好剩係睇人結果要睇埋人地過程, 所有野萬事都係起頭難, 但當你買到第一間之後, 買第二間通常都會易過買第一間(未有辣招前), 你記得問完你父母點解咁遲生你出黎後, 麻煩你順便問埋點解佢地連呢啲咁"低端"既操作都唔識, 你講到你只要早出世你都得, 咁點解佢地唔買多幾間等你有父幹?
你覺得有啲人好努力又叻又識寫程式, 但原來佢只識寫幾廿年前而家無晒人用既程式, 佢標榜自己牛咁勤力都唔會有公司請佢, 最後就自然唔會有錢買樓, 佢就應該要醒水改變自己, 自由市場係咁簡單, 一樣野值幾多唔係由你話事, 係由個市場話事, 樓價亦一樣, 明買明賣, 合法就得, 唔需要加埋啲咩無厘頭又侵權又賊贓, 攪到我呢啲良好市民爭啲報左警告發樓下間地產鋪賣賊贓. 仲有當你賣樓, 你會100萬賣比上進既叻人, 定係200萬賣比有父幹既人, 你會唔貪心 ?
你可以問下啲就派樓既人, 有得揀會揀新樓定要20年前和諧式, 我估個個都肯定係新樓吧。 我唔想再拗夠唔夠地起樓, 數字上陸地面積係夠的, 好未?
無樓住仲有公屋呢個安全網, 唔住公屋仲可以租樓, 我比左十幾年貴租一樣生左兩件, 就算香港出生率低一樣有大量外來人口入黎, 生產力一樣維持到, 呢點人口不斷多但失業率都係得幾%就已經證明到, 有錢佬既貨無人買佢地自然會減價, 減到某一個位就自自然然又有人爭, 又再一次價高者得, 我就真係唔明咁樣會點攬炒法
本留言最後由 Swordman 於 2020-06-30 01:05:28 編輯