成立業主立案法團之考慮 - 麗翠苑(綠置居) - 綠表置居計劃 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋居屋綠置居輪候調遷平面圖公務員裝修設計公營房屋第一手資料...

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來自麗翠苑(綠)

2020-10-07 23:23:58 繁简粗

同埋管理咁差，比人知道你想賣都唔會有好價錢！

的確有好多屋苑法團有問題，但問題就係大部份業主都唔關心屋苑事務，選左法團之後咩都唔理，由得佢地亂咁駛業主d錢。

其實有好多屋苑個法團管理得好好，每個月都儲到錢做後備基金，日後屋苑開始變舊，夠錢做小維修工程，唔駛業主再夾錢。

沙士之後有屋苑大堂有防毒地氈、垃圾房有紫光燈消毒，如果比多少少可以有好d質素，我唔介意加管理費囉。

不過成立法團唔代表一定會加管理費，因為依家我地管理費都唔係叫平，有法團到時招標揀間好d嘅公司收費合理咪得。

好過依家房署咁賤，幫我地請城市咁垃圾，但公屋兩座就用好公司嘉怡?
呃我地錢用垃圾，投訴無門，政府只會官腔，同管理公司扯貓尾? 真係越講越嬲！

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dart0530

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來自水泉澳邨

2020-10-07 23:53:36 繁简粗

留言#42 此留言網址

以前公屋就話房署收租加政府幫貼就話可以請一隊人管理屋村。
今日樓又賣完，經理人酬金每個月收你成個屋苑萬幾蚊，萬幾蚊都唔夠請個workman。
唔好痴心諗住房署仲負你咩責任

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Roserose1818

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2020-10-08 00:04:04 繁简粗

留言#43 此留言網址

我同樣相信一個唔好既法團同樣會影響個樓價，當你想踢走個法團時，咪又係要一波三折，勞民傷財。

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Roserose1818

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來自麗翠苑(綠)

2020-10-08 00:08:31 繁简粗

留言#44 此留言網址

成立法團之後就唔卑隔離公屋居民的小朋友過來玩屋苑設施？以前住公屋時大家從沒去戓經過隔離私人屋苑地方？

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Roserose1818

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來自麗翠苑(綠)

2020-10-08 00:17:13 繁简粗

留言#45 此留言網址

解決屋苑問題是要大家業主都自覺自律，裝修時大家業主有冇自覺將裝修垃圾掉去垃圾區？定係掉去樓層垃圾房就算？點解會火燭？係因為大家都自私，掉的垃圾在樓層，你掉我又掉。當然又會話係裝修工人既錯，咁身為業主既你點解無監督裝修工人做也，正如監督管理公司一樣。管理公司就算再多清潔人員也做唔曬。

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Roserose1818

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來自麗翠苑(綠)

2020-10-08 00:18:23 繁简粗

留言#46 此留言網址

同時大家又會質疑我既業主身份

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Roserose1818

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來自麗翠苑(綠)

2020-10-08 00:27:03 繁简粗

留言#47 此留言網址

收樓唔夠半年仲好多人裝修，已經有人要急于成立法團。剛剛折板就要即日清乾淨地方，點解唔卑少少時間人地清潔，地下大堂污糟係先天性地磚質素問題，我眼見呢兩日已經有改善，亦親眼見早上清潔姐姐清潔乾淨，但晚上回來又多了很多漬，點解？因為現時仲有幾間重售單位裝修。

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Roserose1818

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來自麗翠苑(綠)

2020-10-08 00:45:51 繁简粗

留言#48 此留言網址

成立法團又可以做的乜？可以阻止人養狗？唔卑外人入來屋苑？每年加二百管理費都冇問題？保證大堂每日都乾淨？乾淨既定義係由邊個決定？大堂保安一定要好有禮？大家又係唔係都以禮相待大堂保安？業主卑錢就至高無尚？

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eirwen

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來自麗翠苑(綠)

2020-10-08 01:05:29 繁简粗

留言#49 此留言網址

成立法團之後就唔卑隔離公屋居民的小朋友過來玩屋苑設施？以前住公屋時大家從沒去戓經過隔離私人屋苑地方？
Roserose1818 發表於 2020-10-08 00:08:31 原文

點解成立法團就唔會比公屋小朋友過黎玩？
你已經知道法團日後開會議程？

不過就算有依個議案都唔會通過，因為呢個屋苑房署都係業主，所有設施佢有份，邊可能禁止佢嘅租戶用屋苑設施，正如法團都唔可以唔比你用屋苑設施一樣，你係邊度聽呢d野返黎咁奇怪架？?

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eirwen

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來自麗翠苑(綠)

2020-10-08 01:21:31 繁简粗

留言#50 此留言網址

解決屋苑問題是要大家業主都自覺自律，裝修時大家業主有冇自覺將裝修垃圾掉去垃圾區？定係掉去樓層垃圾房就...
Roserose1818 發表於 2020-10-08 00:17:13 原文

係架，解決屋苑問題是要大家業主都自覺自律，成立法團就係呢個精神嘅體現，自己物業自己話事，成立法團監管屋苑事務，各業主監管法團，睇返房署文件、民政事務署意見都係咁講。

對屋苑事務最不負責任做法就係，將個責任交比個外人然後不聞不問，奢想別人好好管理。

受年錢財替人消災係天公地義，無關高尚唔高尚，我地畀錢買服務，對方做得唔好，我地都唔應該出聲？
就算業主做得唔好，都唔代表管理公司可以做得差，係兩樣野黎，唔可以混為一談！唔啱邏輯。

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