香港公營房屋討論區
主頁 » 資助出售房屋 » 綠表置居計劃 » 麗翠苑(綠置居) » 成立業主立案法團之考慮
頁尾 帖尾 顯示所有留言 搜索某用戶之留言 回帖 在本分區發新帖 搜索本分區 搜索
1...9...12
支持鍵盤翻頁

分享 分享 讚好人數:0查看名單


回應 #76 xxs_potato

分享 分享 讚好人數:0查看名單


分享 分享 讚好人數:0查看名單


深水埗樂年花園事件
Roserose1818 發表於 2020-10-08 19:03:53 原文
真係長知識.唉,唔知已經玩到甘大, 建制+政府+警察=零, 仲加埋黑團=死得, 而且的確一般街坊都唔理,D老人見到包米就當好人物都簽, 經濟唔好, 這些事只會越來越多, 真係住公屋無甘煩
分享 分享 讚好人數:1查看名單


其實我都明有好多街坊好怕成立左法團,之後唔知咩人走入去搵油水,所以情願大家都唔好管。
物管公司差咩,忍囉,好過比人呃啦,降低D自己要求,接受佢啦,好過比人呃,放老鼠入米缸,斬腳趾避沙蟲。

其實無法團,就係放棄管理,唔想比街坊業主抽我地水,選擇任由外人/外面公司賺盡自己辛苦錢都甘心命抵。
有法團,有管理,管理得好就會好;管理得唔好,都係有機會差,但講權力,業主都係有票可以出到聲改變。
況且我地業權份數組成,其實街坊同心的話,仍然可以有>50%票贊成或反對到議案,大家其實可以積極樂觀D。

街坊舉既例子全部都有法團但管理唔好0既例子,我之前亦都Post左好多無法團出大問題0既例子。
但有無街坊舉到三無,但有好管理0既例子出黎呢?
相反,我就可以搵到好多有法團,又做得好0既例子。

其實每個街坊都係業主,都可以擔任同參與屋苑事務,唔一定假手於人,自己組個內閣去做委員又得,唔好怕有心人組織街坊做壞事。
同樣我地都可以組織街坊做好事、做好管理。唔識就去學囉,總會第一次做業主,民政署有好多課程教大家點做好管理,點樣防止圍標,甚至有法律諮詢服務。

當自己0既錢去左一個人個袋度,然後佢點駛你係干預唔到,你要左右呢個人用錢就要搵另一個中間人,要中間人再管佢,你推唔郁個中間人咁就係咁,呢個就係今日既景況。
將d錢放入一個住隔離0既街坊度,有唔滿意佢用錢方法就日日去同佢講,唔聽就兩年後搵左佢,搵另一個人管。
點都係麻煩,都係要望實,因為事實上無一個選項係自己錢放入自己個袋,咁就唯有兩害損其輕。
分享 分享 讚好人數:5查看名單


選狼還是選獅子?

上帝把兩群羊放在草原上,一群在南,一群在北。
上帝還給羊群找了兩種天敵,一種是獅子,一種是狼。
上帝對羊群說:「如果你們要狼,就給一隻,任它隨意咬你們。
如果你們要獅子,就給兩頭,你們可以在兩頭獅子中任選一頭,還可以隨時更換。」

這道題的問題就是:如果你也在羊群中,你是選狼還是選獅子?很容易做出選擇吧?
好吧! 記住你的選擇,接著往下看。
分享 分享 讚好人數:0查看名單


南邊羊想,獅子比狼兇猛得多,還是要狼吧! 於是,它們就要了一隻狼。
北邊羊想,獅子雖然比狼兇猛得多,但我們有選擇權,還是要獅子吧! 於是,它們就要了兩頭獅。

狼進了南邊羊群後,就開始吃羊。狼身體小,食量也小,一隻羊夠它吃幾天了。這樣羊群幾天才被追殺一次。

北邊羊挑選了一頭獅子,另一頭則留在上帝那裡。
這頭獅子進入羊群後,也開始吃羊。獅子不但比狼兇猛,而且食量驚人,每天都要吃一隻羊。
這樣羊群就天天都要被追殺,驚恐萬狀,羊群趕緊請上帝換一頭獅子。
不料,上帝保管的那頭獅子一直沒有吃東西,飢餓難耐,撲進羊群,比前面那頭獅子咬得更瘋狂。
羊群一天到晚只是逃命,連草都快吃不成了。

西邊的羊群慶幸自己選對了狼﹐嘲笑東邊的羊群沒有眼光。

東邊的羊群非常後悔,向上帝大要求把獅子換成狼。
但上帝說:「天敵一旦確定,就不能更改,必須世代相隨,你們唯一的權利是在兩頭獅子中選擇。」
但兩頭獅子同樣凶殘,換來換去都好不到哪裡去。
後來索性不換了,讓一頭獅子吃得膘肥體壯,另一頭獅子則餓得奄奄一息。
分享 分享 讚好人數:0查看名單


眼看那頭瘦獅子快要餓死了,羊群才請上帝換一頭。
這頭瘦獅子經過長時間的飢餓後,慢慢悟出了一個道理﹕
自己雖然兇猛異常,一百隻羊都不是對手,可是自己的 命運是操縱在羊群手裡的。
羊群隨時可以把自己送回上帝那裡,讓自己飽受飢餓的煎熬,甚至有可能餓死。

想通這個道理後,瘦獅子就對羊群特別客氣,只吃死羊和病羊,凡是健康的羊它都不吃了。
羊群喜出望外,有幾隻小羊提議乾脆固定要瘦獅子,不要那頭肥獅子了。
一隻老公羊提醒說:「瘦獅子是怕我們送它回上帝那裡挨餓,才對我們這麼好。
萬一肥獅子餓死了,我們沒有了選擇的餘地,瘦獅子很快就會恢復凶殘的本性。」

羊群覺得老羊說得有理﹐為了不讓另一頭獅子餓死﹐它們趕緊把它換回來。
原先膘肥體壯的那頭獅子,已經餓得只剩下皮包骨頭了,並且也懂得了自己的命運是操縱在羊群手裡的道理。
為了能在草原上待久一點,它竟百般討好起羊群來。
而那頭被送交給上帝的獅子,則難過得流下了眼淚。
東邊的羊群在經歷了重重磨難後﹐終於過上了自由自在的生活。

西邊的那群羊的處境卻越來越悲慘了,那隻狼因為沒有競爭對手,羊群又無法更換它,它就胡作非為,
每天都要咬死幾十隻羊,這隻狼早已不吃羊肉了,它只喝羊的血。
它還不准羊叫,那隻叫就立刻咬死那隻。

西邊的羊群只能在心中哀歎:「早知道這樣,還不如要兩頭獅子。」

這篇故事看到不少人寫,大家都說很多人可能會選狼,但是最後選狼和選獅子下場一定是如此嗎?

東邊的羊和兩頭獅子因此達成共識而達到了平衡,而西邊的狼肆無忌憚的吃羊,最後西邊的羊通通被吃光了,狼自己也沒有食物可以吃了,最後自己也活活餓死了。

敵人都是凶殘可怕,但重點應該是自己可以有咩武器去防禦抵抗,而唔係繳械任人予取予攜本留言最後由 eirwen 於 2020-10-09 12:02:25 編輯
分享 分享 讚好人數:2查看名單


抱歉! 你無權閱覽或下載此留言的上傳圖片或文件。
如果你已建立帳戶但未登入, 請按此登入
你未建立帳戶? 請按此建立帳戶。(完全免費)
建立帳戶後請按此重載本頁。
抱歉! 你無權閱覽或下載此留言的上傳圖片或文件。
如果你已建立帳戶但未登入, 請按此登入
你未建立帳戶? 請按此建立帳戶。(完全免費)
建立帳戶後請按此重載本頁。
分享 分享 讚好人數:0查看名單


其實大多屋苑都用法團管理,我認識的全都管理得好好,為何比冰山一角事件嚇到?只要各業主多監察,齊心,業主大会定好行政規則便可.
分享 分享 讚好人數:4查看名單

頁首 帖首 在本分區發新帖 曾訪分區
1...9...12
支持鍵盤翻頁
重要提示:為免用戶蒙受損失及為公平起見, 一律嚴禁透露商戶或裝修師傅資料, 違者會被警告, 嚴重者將被禁言甚至禁訪本討論區, 敬請合作。 (詳情) (用戶守則)
抱歉! 你無權回帖。
如果你已建立帳戶但未登入, 請按此登入
你未建立帳戶? 請按此建立帳戶。(完全免費)
建立帳戶後請按此重載本頁

請按此瀏覽"重點帖子"! X
分區表  登記 登錄 頁首 回帖 搜索 頁尾 在本分區發新帖