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billcaicb

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2021-02-23 12:14:47 繁简粗

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jim_cheung

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2021-02-24 08:27:38 繁简粗

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係呀,我住私樓,但曾經也住公屋,也有親戚現居公屋,雖然我的確不太識所有公屋條例,但好像比你清楚一點。
根...
zooeleddhh 發表於 2021-02-22 23:58:31 原文

唔好意思補充返少少你講既繼承係喺極端情況下繼承（例如户主去世由配偶繼承呢種當然合理）我所指既係正常情況下唔可能由户主傳比配偶甚至子女你所講既實例麻煩可唔可以提供多少少資訊等大家都可以兩公婆一人入一表留返間公屋比子女啦

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jim_cheung

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2021-02-24 08:32:15 繁简粗

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至於你話全部起400尺甘不如起夠600尺甚至800尺等4／5人家庭有得玩嘛人人都想間屋越大越好想法無限土地有限

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jim_cheung

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2021-02-24 09:09:32 繁简粗

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我係拖我媽二人嘅，我媽當時未夠60歲。我嘅想法係，我要畀咁多錢買屋，當然就要考慮埋將來嘅需要啦，否則錢...
SLLAM 發表於 2021-02-23 00:29:12 原文

講得啱好難接受買間比現時仲細既屋「一般家庭」同樣係甘講次次一開賣就比「家有長者」有理無理甘買晒大單位跟住「一般家庭」又會講你呢句說話我既提議唔係話「家有長者」無得優先揀而係要睇人數揀尺數假設5人家有長者就可以揀500尺以下既所有單位 2人家有長者只可以揀300尺以下既單位等等甘就唔會出現一開賣大單位比人掃晒既情況出現到時「一般家庭」又會講同一句說話每個人都會為自己將來著想「家有長者」已經係優先揀樓如果唔加設計人數限尺永遠只會係「一般家庭」講同一句說話
至於你話容許買左細單位既單人結婚有家庭後多一次入表機會個人覺得可以類似公屋擠迫户甘房委會可以加設一d回購條款回賺既單位又可以轉賣比白表／白居二等等

始終係資助房屋相信加設更多大家都認為合理可接受既條款都唔會有太大反對歡迎大家繼續討論講多d自已既心聲

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SLLAM

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來自屏欣苑

2021-02-24 09:54:10 繁简粗

留言#35 此留言網址

至於你話全部起400尺甘不如起夠600尺甚至800尺等4／5人家庭有得玩嘛人人都想間屋越大越好想法無限土...
jim_cheung 發表於 2021-02-24 08:32:15 原文

咁我又贊成佢嘅建議，香港土地係比較少，但不至於不足，人哋新加坡得香港六成面積，都可以人人住大屋啦。我要求唔高，只係想回復二十年前嘅情況，即係有較多嘅兩房及三房單位選擇，唔好起咁多一房，更加唔好起開放式。而且我仲發現有啲單位係明明可以起大啲都唔起大啲，以屏欣苑為例，有啲單位嘅睡房，其實如果佢起大一啲，都唔會佔用多啲土地；反而好似而家咁有得起大都唔起大，先至係浪費土地。你有興趣可以睇下屏欣苑嘅平面圖，你可以睇下B座嘅5號同7號單位。

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zooeleddhh

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來自非公營房屋

2021-02-24 13:58:57 繁简粗

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唔好意思補充返少少你講既繼承係喺極端情況下繼承（例如户主去世由配偶繼承呢種當然合理）我所指既係...
jim_cheung 發表於 2021-02-24 08:27:38 原文

兩公婆係必須同一表，抽中後把公屋戶主轉為長者。另外，也可以轉給己成年子女。
有長者優先情況下才會帶長者綠表抽，沒有的話就白表兩公婆抽，搬出後轉戶主，原本公屋便不會交回，所以優先計劃是引誘長者家庭交回公屋，那麼難明嗎？

你從新看我的文章吧，我看出你理解錯誤，我從沒有說現在政策下兩公婆分表抽籤。我說的是假如長者1家庭1單人1全部人公平抽籤情況下，會出現假離婚，之後才會有全屋人一人一表情況。

嗯，所以我只說400呎，正正是一兩房單位差不多大少，你也知道土地不足所以才會有大小單位，所以理應明白不能現在政策下抽籤方法的目的，本來就是多人（家庭）先選，少人（單人）其後。而長者同樣是家庭內，他們也可以是5-6人，同樣家庭隊內也可以有只有2人的兩公婆。不可能只因長者/家庭/單人表格而決定人數。

另外還有你說的根據人數選樓，那麼假如兩公婆加未成年仔女共4人，是不是抽屋後仔女名也會被列入戶主？將來被計算己經有物業？如果不計算，只要加名在家庭成員內就計算人數，那麼會出現大問題。現在申請公屋時，有不少人是住在大陸的，申請人假設是父親，他其實是把他們一家名字全登記派4人隊，但實際間公屋可能得香港讀書的兒子一個人住，或是申請後給親戚住，所以很多人怕家訪。如果抽屋是跟人數優先，名字也不會列入業權，那麼到時可能會出現有10人以上的家庭。你親戚多，只要有位長者在內，那麼兒孫三代一齊住很正常，當抽到後就退名了，反正又不是業主，不用綁業權。如果需要綁業權，那麼未成年仔女是否不能計算人頭，父母只計2人，仔女總不能被父母用了自己名字，將來自己買樓就沒了首置，因此未成年的不計算。
對了，移民了的仔女+孫也可以加名到長者/父母名單充人數，反正大陸有物業也很少查，海外的更不會知道了。現在政策下2人就是家庭隊，再多的人也是家庭隊。但如果你的人頭政策就不同了，人頭多可以抽先大間D呢！我也可以把仔女借給公公婆婆爺爺嫲嫲充人數，他們是婆孫關係，可以說工作關係，孫兒住在他們那方面照顧，抽到人單位後，我工作又突然不忙可以自己照顧了。反正又不綁業權。

最後再說一次，每個方案都有好壞，政府人士討論時一定已經想過跟人頭選大小的方案，但最後為何得出現在的政策，當中一定有你和我也想不到的問題存在，最後才會放棄人頭方案。

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無家的路人

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來自顯徑邨

2021-02-24 21:52:28 繁简粗

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kitlai

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來自啟翔苑

2021-02-26 14:45:47 繁简粗

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回應 #7 kobe24

長者1 家庭1 單人1
如果按你呢個方法去實行，你就大錯特錯！
現有家有長者隊最壞情況可以分拆成三個quota去抽，長者單人，夫婦雙人，兒女（滿十八歲）又一個單人，原本一個家有長者quota會分成三個quota！到真抽到頭幾粒波都無機會你買，就唔好問點解？
你呢個方法變相令一啲唔需要咁多單位嘅人因為利益去抽居屋，然後抄二間再自住一間！

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