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ltc2019

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來自麗翠苑(綠)

2021-03-09 13:47:16 繁简粗

留言#21 此留言網址

回應 #18 fatrock

故事又可講返轉頭，房署有1/3大業權，其實房署是否贊成或極力推薦成立法團？因日後如法團通過要集資等等，房署作為大業權人也要一起出資的

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paulcwkong

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2021-03-09 15:58:07 繁简粗

留言#22 此留言網址

回應 #21 ltc2019

按例，佢一定出資。但業主大會投票意向無人知。

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LouisSzeSze

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2021-03-09 16:07:16 繁简粗

留言#23 此留言網址

真心問：為何不想成立法團？

咁大廈公共地方、設施、電梯、爆水管、路陷、屋苑範圍斜坡...點處理?

如果爆水管喺屋苑範圍，冇法圍嘅情況係邊個出資？還是要停水幾日投完票先整？本留言最後由 LouisSzeSze 於 2021-03-09 16:08:04 編輯

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Laitsuipeople

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來自非公營房屋

2021-03-09 18:48:39 繁简粗

留言#24 此留言網址

真心問：為何不想成立法團？
咁大廈公共地方、設施、電梯、爆水管、路陷、屋苑範圍斜坡...點處理?
如果...
LouisSzeSze 發表於 2021-03-09 16:07:16 原文

我覺得有好管理公司就可以解決好多你講的問題隔離公屋都無我地咁多issues
所以主要工作是要轉一間有質素的管理公司

法團有利有弊
我見到參選人有工程人員公司老闆
點樣先可以確保我地啲工程沒有圍標問題？

現在房署有招標機制
日後法團成立會不會變不公開透明？
這是選法團的人要解釋及處理的

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luck16282000

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2021-03-09 19:09:01 繁简粗

留言#25 此留言網址

thxxxx

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LouisSzeSze

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來自石蔭邨

2021-03-09 19:19:08 繁简粗

留言#26 此留言網址

我覺得有好管理公司就可以解決好多你講的問題隔離公屋都無我地咁多issues
所以主要工作是要轉一間有質...
Laitsuipeople 發表於 2021-03-09 18:48:39 原文

租樓同買樓最大嘅分別係
租樓，有事搵業主
買樓，其實唔止係買咗自己個單位，而係夾份買咗個屋苑.....所有屋苑內嘅事，業主們都要共同承擔
管理公司未必有權代業主做某尐野，例如出價（除非業主受權）
前排某電視台播過某兩三個屋苑「自己法圍自己救」嘅採訪，其中一個case係「屋苑有法團，有管理公司，爆水管，水務署睇過地點喺屋苑範圍，要屋苑負責掘路及維修
另一個屋苑係「管理公司」偷電
有興趣可以睇下節目重溫

買咗樓，做業主，責任大咗，或許自己都要出一分力

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