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chuXchu

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來自非公營房屋

2021-08-17 15:58:49 繁简粗

留言#11 此留言網址

做業主就要承擔公共空間同外場維修架啦

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WTSCCT

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2021-08-17 18:17:55 繁简粗

留言#12 此留言網址

我近排經過翠屏北邨果D租置大厦,眼見大廈石屎蟬縫成忽無咗(大約有2尺至3尺)。都冇物管公司做返維修。(好似個月餅比人咬咗1忽咁)。

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noso818

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2021-08-17 19:25:45 繁简粗

留言#13 此留言網址

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Lazybear

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2021-08-17 20:33:35 繁简粗

留言#14 此留言網址

如果可以重推租置，相信好多人會支持，始終住開有感情，但維修真係好大問題

市2 G1370 (2015年擴2﹐2021年轉市2)
02/12/2021 S1 28/12/2021 見主任
22/01/2022 S2 11/02/2023 S4 首派，拒絕
12/04/2023 S4 二派問題單位，接受

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ahpoohmo

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2021-08-17 20:55:16 繁简粗

留言#15 此留言網址

當政府很同你全大廈維修後買俾你，我諗賣既價錢未必係市價2-3折出售單位，假設一棟大廈有500伙，得6成住戶約300戶願意購買自住單位，餘下200戶都係房署租戶，咪又重蹈覆轍之前39條屋邨問題，除非能夠做到9成住戶購買，維修範圍、業權問題，要房署同自置住戶重新訂立，要先處理好這幾個大問題，才可以重推租置

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puipui_k

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2021-08-17 21:18:57 繁简粗

留言#16 此留言網址

當政府很同你全大廈維修後買俾你，我諗賣既價錢未必係市價2-3折出售單位，假設一棟大廈有500伙，得6成住戶...
ahpoohmo 發表於 2021-08-17 20:55:16 原文

所以只有一開始就係賣的綠置，冇多餘單位安置租戶都唔會再推租置

首派租置單位，入住時太窮冇買
之後經歷各種問題與維修，證明冇錢唔好買舊樓，叫房署維修最實際

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puipui_k

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2021-08-17 21:25:36 繁简粗

留言#17 此留言網址

呢單野攪咗10幾年以上，淨係樓宇本身維修費都唔講得少，如果計埋公共設施、斜坡維修，屋苑大的話整條维修數...
ahpoohmo 發表於 2021-08-17 10:12:35 原文

咁平冇得怨啦，買舊私樓都係要大裝修同諗日後大維修問題。係買左租置啲人又要買平樓又話自己窮冇錢大維修要政府貼錢搞掂，咁窮就唔好買樓囉

首派租置單位，入住時太窮冇買
之後經歷各種問題與維修，證明冇錢唔好買舊樓，叫房署維修最實際

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ahpoohmo

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2021-08-17 21:50:23 繁简粗

留言#18 此留言網址

香港地冇咁大隻蛤那隨街跳，政府咁平買給你重要包日後所有維修費用，咁對用綠表購買了居屋和綠置居前身公屋住戶非常不公平，針沒有兩頭利，還有你一買完個租置居所，放出二手市場是什麼價錢呢，過了禁售期後二手價200佰萬或以上喎，這些二手價又沒有人講嘅?本留言最後由 ahpoohmo 於 2021-08-17 21:53:31 編輯

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ahpoohmo

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2021-08-17 21:58:48 繁简粗

留言#19 此留言網址

再講居屋和綠置居單位住戶都係每月所附管理費，扣除經常性開支後，其餘作日後屋苑維修保養用途，其實與私人住宅無分別，你看看美孚新邨樓齡都成50年，又唔見人地屋苑維修有問題，每一次大維修完，美孚新邨樓價有升冇跌，大廈保養良好對自己資產都有所保值本留言最後由 ahpoohmo 於 2021-08-17 22:00:03 編輯

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ahpoohmo

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2021-08-17 22:05:22 繁简粗

留言#20 此留言網址

全港最大幾個大屋苑，太古城、美孚、黃埔花園、嘉湖山莊，到今天樓齡都唔細維修也沒有問題，甚至乎其他居屋屋苑有得20年或以上，也預留一筆幾千萬金額，作為日後維修用途本留言最後由 ahpoohmo 於 2021-08-17 22:09:19 編輯

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