易買難管 - 租者置其屋 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋居屋綠置居輪候調遷平面圖公務員裝修設計公營房屋第一手資料...

WTSCCT

特級用戶 Rank: 4

心情動態：

來自高翔苑

2021-08-17 18:17:55 繁简粗

留言#12 此留言網址

我近排經過翠屏北邨果D租置大厦,眼見大廈石屎蟬縫成忽無咗(大約有2尺至3尺)。都冇物管公司做返維修。(好似個月餅比人咬咗1忽咁)。

分享分享讚好人數：0查看名單

noso818

極級用戶 Rank: 6 Rank: 6

心情動態：

來自非公營房屋

2021-08-17 19:25:45 繁简粗

留言#13 此留言網址

分享分享讚好人數：0查看名單

Lazybear

頂級用戶 Rank: 5 Rank: 5

心情動態：

來自非公營房屋

2021-08-17 20:33:35 繁简粗

留言#14 此留言網址

如果可以重推租置，相信好多人會支持，始終住開有感情，但維修真係好大問題

市2 G1370 (2015年擴2﹐2021年轉市2)
02/12/2021 S1 28/12/2021 見主任
22/01/2022 S2 11/02/2023 S4 首派，拒絕
12/04/2023 S4 二派問題單位，接受

分享分享讚好人數：0查看名單

ahpoohmo

心情動態：

來自慈樂邨

2021-08-17 20:55:16 繁简粗

留言#15 此留言網址

當政府很同你全大廈維修後買俾你，我諗賣既價錢未必係市價2-3折出售單位，假設一棟大廈有500伙，得6成住戶約300戶願意購買自住單位，餘下200戶都係房署租戶，咪又重蹈覆轍之前39條屋邨問題，除非能夠做到9成住戶購買，維修範圍、業權問題，要房署同自置住戶重新訂立，要先處理好這幾個大問題，才可以重推租置

分享分享讚好人數：0查看名單

puipui_k

高級用戶 Rank: 3 Rank: 3

心情動態：

來自非公營房屋

2021-08-17 21:18:57 繁简粗

留言#16 此留言網址

當政府很同你全大廈維修後買俾你，我諗賣既價錢未必係市價2-3折出售單位，假設一棟大廈有500伙，得6成住戶...
ahpoohmo 發表於 2021-08-17 20:55:16 原文

所以只有一開始就係賣的綠置，冇多餘單位安置租戶都唔會再推租置

首派租置單位，入住時太窮冇買
之後經歷各種問題與維修，證明冇錢唔好買舊樓，叫房署維修最實際

分享分享讚好人數：1查看名單

puipui_k

高級用戶 Rank: 3 Rank: 3

心情動態：

來自非公營房屋

2021-08-17 21:25:36 繁简粗

留言#17 此留言網址

呢單野攪咗10幾年以上，淨係樓宇本身維修費都唔講得少，如果計埋公共設施、斜坡維修，屋苑大的話整條维修數...
ahpoohmo 發表於 2021-08-17 10:12:35 原文

咁平冇得怨啦，買舊私樓都係要大裝修同諗日後大維修問題。係買左租置啲人又要買平樓又話自己窮冇錢大維修要政府貼錢搞掂，咁窮就唔好買樓囉

首派租置單位，入住時太窮冇買
之後經歷各種問題與維修，證明冇錢唔好買舊樓，叫房署維修最實際

分享分享讚好人數：2查看名單

ahpoohmo

心情動態：

來自慈樂邨

2021-08-17 21:50:23 繁简粗

留言#18 此留言網址

香港地冇咁大隻蛤那隨街跳，政府咁平買給你重要包日後所有維修費用，咁對用綠表購買了居屋和綠置居前身公屋住戶非常不公平，針沒有兩頭利，還有你一買完個租置居所，放出二手市場是什麼價錢呢，過了禁售期後二手價200佰萬或以上喎，這些二手價又沒有人講嘅?本留言最後由 ahpoohmo 於 2021-08-17 21:53:31 編輯

分享分享讚好人數：2查看名單

ahpoohmo

心情動態：

來自慈樂邨

2021-08-17 21:58:48 繁简粗

留言#19 此留言網址

再講居屋和綠置居單位住戶都係每月所附管理費，扣除經常性開支後，其餘作日後屋苑維修保養用途，其實與私人住宅無分別，你看看美孚新邨樓齡都成50年，又唔見人地屋苑維修有問題，每一次大維修完，美孚新邨樓價有升冇跌，大廈保養良好對自己資產都有所保值本留言最後由 ahpoohmo 於 2021-08-17 22:00:03 編輯

分享分享讚好人數：2查看名單

ahpoohmo

心情動態：

來自慈樂邨

2021-08-17 22:05:22 繁简粗

留言#20 此留言網址

全港最大幾個大屋苑，太古城、美孚、黃埔花園、嘉湖山莊，到今天樓齡都唔細維修也沒有問題，甚至乎其他居屋屋苑有得20年或以上，也預留一筆幾千萬金額，作為日後維修用途本留言最後由 ahpoohmo 於 2021-08-17 22:09:19 編輯

分享分享讚好人數：0查看名單