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豆腐火腩

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2022-03-06 13:55:01 繁简粗

留言#1 此帖子網址

請問白居二係咪可以用未補價買二手公屋？

申請白居二有咩要注意？買二手未補價公屋又有咩注意？聽講有個“家有長者計劃”，如果老婆父母現時住緊公屋，可否拆一個出來幫我哋申請“家有長者計劃”？麻煩大家

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楊管

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2022-03-06 14:20:00 繁简粗

留言#2 此留言網址

回應 #1 豆腐火腩

透過"白居二"可以買未補價二手公屋/居屋。

https://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=322818

祝未上樓朋友早日上心水樓；祝已上樓朋友安居樂業！
如果大家有任何疑問或分享..建議大家在適當分區發新帖｡

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豆腐火腩

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2022-03-06 14:28:42 繁简粗

留言#3 此留言網址

回應 #2 楊管

即係如抽中白居二資格，就可以用綠表價錢買二手公屋？另外想請教下，市面二手公屋居屋既市價有冇方法查到？想避免食炒價

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yousinyou09

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2022-03-06 14:48:30 繁简粗

留言#4 此留言網址

回應楊管

即係如抽中白居二資格，就可以用綠表價錢買二手公屋？另外想請教下，市面二手公屋居屋既市價有...
豆腐火腩發表於 2022-03-06 14:28:42 原文

正確黎講係有資格去 "第二市場" 買未補地價單位除非你遇到賣家未夠年限就要被逼出售 (機會=0), 所以其實都係自由定價/議價
不過價錢都會比同區已補地價的單位平少少本留言最後由 yousinyou09 於 2022-03-06 14:48:40 編輯

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豆腐火腩

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2022-03-06 15:12:07 繁简粗

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回應 #4 yousinyou09

已補價同未補價係點計？市價用銀行估價做參考？定係仲有冇其他參考？

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lwcc

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2022-03-06 15:22:39 繁简粗

留言#6 此留言網址

回應 #1 豆腐火腩

你老婆父母已婚必須同列同一份申請表
佢地可以申請綠表家有長者但表上只會有有戶籍的人名
另外家有長者計劃長者必須成為業主或聯名業主意思即係公屋冇得留低要交還房署

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豆腐火腩

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2022-03-06 15:42:38 繁简粗

留言#7 此留言網址

回應 #6 lwcc

明白，唔該晒

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walker1996

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2022-03-06 16:24:25 繁简粗

留言#8 此留言網址

可以

light up the darkness.

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yousinyou09

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2022-03-06 16:30:36 繁简粗

留言#9 此留言網址

回應 yousinyou09

已補價同未補價係點計？市價用銀行估價做參考？定係仲有冇其他參考？
豆腐火腩發表於 2022-03-06 15:12:07 原文

原則上就係銀行估價 x 一手買入時折扣率. 但係因為任叫 (樓齡20年以下), 業市見到lump sum尚算細, 會叫高一截最後個價就會搞到你計埋補地價的話貴過同區同size私樓

可以上網睇下3年以上居屋放盤, 觀摩下佢地賣家係點玩.

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豆腐火腩

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2022-03-06 16:54:11 繁简粗

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回應 #9 yousinyou09

銀行估個價係補左地價未？

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