請問白居二係咪可以用未補價買二手公屋？

豆腐火腩

請問白居二係咪可以用未補價買二手公屋？

申請白居二有咩要注意？買二手未補價公屋又有咩注意？聽講有個“家有長者計劃”，如果老婆父母現時住緊公屋，可否拆一個出來幫我哋申請“家有長者計劃”？ 麻煩大家

楊管

回應 #1 豆腐火腩

透過"白居二"可以買未補價二手公屋/居屋。

https://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=322818

豆腐火腩

回應 #2 楊管

即係如抽中白居二資格，就可以用綠表價錢買二手公屋？另外想請教下，市面二手公屋居屋既市價有冇方法查到？想避免食炒價

yousinyou09

回應  楊管

即係如抽中白居二資格，就可以用綠表價錢買二手公屋？另外想請教下，市面二手公屋居屋既市價有...
豆腐火腩 發表於 2022-03-06 14:28:42 原文

正確黎講係有資格去 "第二市場" 買未補地價單位除非你遇到賣家未夠年限就要被逼出售 (機會=0), 所以其實都係自由定價/議價
不過價錢都會比同區已補地價的單位平少少

豆腐火腩

回應 #4 yousinyou09

已補價同未補價係點計？市價用銀行估價做參考？定係仲有冇其他參考？

lwcc

回應 #1 豆腐火腩

你老婆父母已婚 必須同列同一份申請表
佢地可以申請綠表家有長者 但表上只會有有戶籍的人名
另外 家有長者計劃 長者必須成為業主或聯名業主 意思即係公屋冇得留低 要交還房署

豆腐火腩

回應 #6 lwcc

明白，唔該晒

walker1996

可以

yousinyou09

回應  yousinyou09

已補價同未補價係點計？市價用銀行估價做參考？定係仲有冇其他參考？
豆腐火腩 發表於 2022-03-06 15:12:07 原文

原則上就係銀行估價 x 一手買入時折扣率. 但係因為任叫 (樓齡20年以下), 業市見到lump sum尚算細, 會叫高一截最後個價就會搞到你計埋補地價的話貴過同區同size私樓

可以上網睇下3年以上居屋放盤, 觀摩下佢地賣家係點玩.

豆腐火腩

回應 #9 yousinyou09

銀行估個價係補左地價未？