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心情動態：
來自油麗邨 |
在房委會的售樓書 我理解為.....  係三樣嘢，唔同計算方法！ 。。。。。。。。。。。。。。。 「實用面積」係計屋內總面積，包括牆身厚度佔用既面積。 現時出售樓宇，包括私樓、居屋、綠置居、租置公屋，都係用呢個準則賣樓既。 「可用面積」係計屋內可用面積，不包括牆身厚度佔用既面積。只有房署用於出租公屋，以計算出租呎數及租金，極之均真。 「建築面積」係私樓計算呎數方面，有好多計法，可能包括冷氣機平台、公用走廊面積平分、垃圾房或電錶房面積平分、後樓梯面積平分。計法需要睇售樓書或售樓資料內尋找。 根據香港測量師學會頒布的《量度作業守則》，「室內樓面面積」是量度至單位外牆和／或分隔牆的內表面的面積；「實用面積」量度至包括單位外牆和相鄰單位分隔牆中線的厚度。一般來說「室內樓面面積」和「實用面積」是有直接關係，而且通常一個單位的「實用面積」數值會比較「室內樓面面積」數值為大。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 俾你參考吓： 屏欣苑 兩房單位 實際面積 及 可用面積 http://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=135892本留言最後由 mimemike85 於 2019-05-21 14:29:16 編輯 |
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